Что такое правоподтверждающие документы на недвижимость?

Это документы, которые удостоверяют владение недвижимостью. Государственный орган регистрирует право собственника на владение объектом недвижимости и выдает подтверждающий это документ.

Правоподтверждающие документы могут быть разными. Это зависит от того, когда именно владелец зарегистрировал право собственности на недвижимость.

Существует 3 вида документов:

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности, Росреестр выдавал его с 1998 года и до 15 июля 2016 года;
  • выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), Росреестр выдавал ее с 15 июля 2016 года по 1 января 2017 года;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), Росреестр выдает ее с 1 января 2017 года по настоящее время.

До 1998 года право собственности не регистрировалось, поэтому в качестве документов, подтверждающих права на недвижимость, подойдут те, по которым квартира приобреталась.

Свидетельство о государственной регистрации права. Документ действителен, но с 2016 года не выдается
Вариант свидетельства о собственности на жилище 1994 года. Документ действителен, но с 1998 года не выдается
Выписка из ЕГРП. Документ действителен, но с 2017 года заменен выпиской из ЕГРН
Выписка из ЕГРН. Выдается вместо свидетельства о собственности и выписки из ЕГРП
Еще по теме «Документы о недвижимости»